• 未来科技城置换楼盘有什么推荐?无房户摇号怎么排序?

  • 发布日期:2021-08-16 18:08   来源:未知   阅读:

  摇号前提下,无房户摇红盘会纯陪跑吗?有没有性价比高的非红盘推荐?来看看我们的明星房博士怎么回答!

  问:杭州有两套住房,已经有过两次房贷记录,一套未还完房贷,前两天刚离婚了,房子全部给了女方,现在我名下无房,而且有超10年的社保,请问,这种情况可以参加杭州主城区的新房摇号吗?

  晴子答:你好,根据你的情况,是可以在杭州主城区参加摇号的,不过由于离婚未满3年,仅能作为普通购房者参与摇号。名下有过贷款记录,再购房要求首付六成起。

  你的社保缴纳年限超过10年,如果都是在杭州限购区缴纳的话,相对来说还是比较占优势的,不过还得看你选择的楼盘到时摇号登记的情况来作为入围摇号的依据。

  问:本人无房户,www.411499.com。四年多一点社保,满足新政摇号要求,本次想买房去摇天澜里或者古墩彩虹轩能入围吗?从无房户入围概率上算,我是去摇纯红盘,还是摇三类群体都能登记的楼盘入围概率大?我这种情况,其他3万多一点的楼盘还有哪些靠谱的推荐吗?

  晴子答:目前天澜里和古墩彩虹轩的登记情况不能确定,而且还有可能有其他楼盘一起加入摇号,那到时分流的就不止这两盘了,目前没有入围或登记情况的参考,无法判断概率,还是得看一起摇号的楼盘有哪些。

  3万多一点的楼盘,比如勾庄的映月璟园、航行前宸湾也是三墩北的分流选手。建议如果撞车的话,选择房源量多,相对热度没那么高的楼盘,还建议最好做好准备,但可以晚一点登记,可以看看其他楼盘的登记情况做个参考。

  问:我是桐庐户囗,在杭州缴纳社保满4年,目前单身,名下在未来科技城有一套房子,因工作关糸想套现后置换到杭州钱江世纪城、钱江新城二期附近。基于新政出台,请问我这种情况还可以摇号吗?可以的话需哪些条件?

  晴子答:根据你的情况,将未来科技城的房子卖掉之后可以再去钱江世纪城或钱新二期购买一套住房,有资格参与摇号,不过由于房产交易不足3年将不能作为无房家庭享受倾斜,另外到时摇号还需要根据社保缴纳年限进行摇号入围的评定。

  问:手头有一套青枫墅园89平方的房子,想置换一套100多平方的,预算500-600万,工作在未来科技城这边,兼顾成长性和居住舒适度,有什么小区推荐吗?

  秋小秋答:杭州新政后,未来科技城未开过的纯新盘就不再受红盘限制了,如果你社保年限足够,建议可以先摇号看看。

  500-600万的预算上,云起未来、蒲荷芸邸、富力中心以及接下来的华润绿汀路站TOD地块都是可以考虑的对象。希望你好运~

  问:目前手里大概有400万,然后我们应该属于无房户,现在就是想不好摇哪个?1.钱江世纪城的盘,2.映月璟园,3.博奥花宸里。怕亚运村那边太多人摇了,注定是陪跑,然后又错过了星创这些红盘。

  我今年得买上房,因为临安已有2套房子,怕临安限购就没房票了,您看,怎么样的购房策略保险点,或者有没有性价比高点的其他非红盘?

  袁红答:红盘同时领证的可能性很大,所以红盘要做个排序,亚运村三个基本上会同时开。如果从板块选择,运河新城可以考虑下,河语光年府可以关注下。香港六合宝典开奖现场直播